产权保险
购物指南
选购保险可能会让人感到困惑。大多数人会根据价格来选择，但选择合适的保障范围和保险公司同样重要。
了解基础知识。购物前了解各种选择非常重要。请参阅 “基础知识” 章节，了解常见的产权保险保障范围。
购物的“三个C”：
费用、保障范围和定制服务
成本
您所支付的产权保险费由德克萨斯州保险局（TDI）制定。该费用包括产权查询和审查、交易交割以及保单签发等费用。保费根据房产的销售价值计算。报道范围
德克萨斯州的产权保险单格式是标准化的。这意味着各份保单的承保范围相同或统一。
自定义
大多数类型的附加保障都是贷款机构作为其贷款保险政策的一部分所要求的。虽然业主保险单也有附加保障选项，但选择范围有限。例如：业主保险单仅承保您购买房产时的房产价值。您可以购买一项“增值附加条款”，以承保房产价值的增值部分。
其他需要考虑的事项
代理人——产权保险代理人会查明产权方面存在的问题，这些问题需要在您购买房屋或房产之前予以纠正。代理人通过查阅公共记录（包括产权证、抵押文件、遗嘱、离婚判决书、法院判决书、税务记录、留置权、产权负担以及地籍图）来核查您的产权是否存在问题。
*️⃣ 您可以 自由选择任何产权代理机构。您不必使用房地产公司或贷款机构推荐的代理机构。
*️⃣ 请 确保您委托的代理人持有执照。未经许可销售产权保险属于违法行为。
需了解的术语
交易费用——您为完成房产买卖而支付的金额。交易费用可能包括首付款、税费、各项费用、产权保险以及房地产佣金。
继承人——依法有权继承财产的人。
贷款人——指提供贷款的组织或个人。例如，银行就是贷款人。
留置权——指在债务清偿之前，有权继续占有他人财产的权利。
保费——您为产权保险支付的金额。
保单——您与保险公司之间签订的合同。保单会说明保险范围以及保险公司必须赔付的内容。