Seguro de título de propiedad
¿Qué es el seguro de título de propiedad?
Pólizas para propietarios: protegen al propietario del inmueble. El precio de la póliza de título suele formar parte de los gastos de «cierre». El cierre es el momento en el que se firman y se explican todos los documentos relacionados con la venta del inmueble. Normalmente tiene lugar en la oficina de un agente de títulos.
*️⃣ Esto solo cubre el valor de tu vivienda en el momento de la compra. No cubre ningún aumento en el valor de tu vivienda, a menos que contrates una cobertura adicional.
Entidades crediticias o pólizas de crédito: protegen los intereses de la entidad crediticia.
*️⃣ Las entidades crediticias te exigirán que contrates una nueva póliza de seguro hipotecario si refinancias tu vivienda. La nueva póliza de la entidad crediticia sustituye a la anterior. Obtendrás un descuento en la prima de la nueva póliza si refinancias en un plazo de siete años desde la concesión de tu primer préstamo.
Términos que conviene conocer
Gastos de formalización: el importe que se abona para formalizar la compraventa de un inmueble. Los gastos de formalización pueden incluir la entrada, los impuestos, las tasas, el seguro de título de propiedad y las comisiones inmobiliarias.
Heredero: persona con derecho legal a heredar bienes.
Prestamista: una organización o persona que presta dinero. Por ejemplo, un banco es un prestamista.
Embargo: derecho a conservar la posesión de un bien propiedad de otra persona hasta que se salde una deuda.
Prima: la cantidad que se paga por el seguro de título de propiedad.
Póliza: un contrato entre usted y la compañía de seguros. La póliza le indica qué está cubierto y qué está obligada a pagar la compañía de seguros.
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