Seguro de vivienda
¿Qué es el seguro de vivienda?
La gente contrata un seguro de vivienda para asegurar la casa o el lugar donde vive, así como sus objetos personales. Existen diferentes tipos de seguros. El tipo que se contrate dependerá de lo que se quiera proteger y de si se es inquilino o propietario. Los tipos más habituales son:
Seguro de vivienda
Esto suele incluir:
- Tu casa.
- Otras estructuras y edificios que no estén conectados a tu casa, como un garaje o una valla.
- La mayoría de tus objetos personales, como ropa, televisores y muebles. Estos objetos también se denominan «contenido» o «bienes personales».
- Gastos de manutención adicionales (ALE).
- Gastos médicos de alguien que haya resultado herido en tu casa.
- Reclamaciones por responsabilidad civil derivadas de accidentes causados por ti, tus bienes, tu familia o tus mascotas. Esta cobertura puede cubrir las lesiones de terceros y los daños causados a sus bienes.
Esto no incluye:
- Gastos médicos tuyos o de cualquier miembro de la familia que viva en la casa.
Seguro de vivienda
Esto suele incluir:
- Tu casa.
- Otras estructuras y edificios que no estén conectados a tu casa, como un garaje o una valla.
Esto no incluye:
- Artículos personales, como ropa, televisores y muebles.
- Gastos de manutención adicionales (ALE).
- Gastos médicos de alguien que haya resultado herido en tu casa.
- Reclamaciones por responsabilidad civil derivadas de accidentes causados por usted, sus bienes, su familia o sus mascotas. El seguro de hogar no cubre las lesiones de terceros ni los daños causados a sus bienes.
Seguro de comunidad de propietarios
Esto suele incluir:
- El interior del piso, como los electrodomésticos, las encimeras, los suelos y los accesorios.
- Otras construcciones que tengas en tu propiedad, como un cobertizo.
- Artículos personales, como ropa, televisores y muebles.
- Gastos de manutención adicionales (ALE).
- Gastos médicos de alguien que haya resultado herido en tu piso.
- Reclamaciones por responsabilidad civil derivadas de accidentes causados por ti, tus bienes, tu familia o tus mascotas. Esta cobertura puede cubrir las lesiones de terceros y los daños causados a sus bienes.
Esto no incluye:
- El exterior del piso o del edificio en el que se encuentra el piso. No obstante, puede que cubra los bienes de los que seas responsable en virtud de los estatutos de la comunidad de propietarios.
- Gastos médicos tuyos o de cualquier miembro de tu familia que resida en el piso.
Seguro para inquilinos
Esto suele incluir:
- Objetos personales que se encuentran dentro de un piso u otro edificio o estructura alquilados.
- Gastos de manutención adicionales (ALE).
- Gastos médicos de una persona que haya resultado herida en tu casa.
- Reclamaciones por responsabilidad civil derivadas de accidentes causados por ti, tus bienes, tu familia o tus mascotas. Esta cobertura puede cubrir las lesiones de terceros y los daños causados a sus bienes.
Esto no incluye:
- El interior o el exterior del propio edificio o estructura. Normalmente, es el propietario quien debe hacerse cargo de los gastos de reparación de estos daños.
- Gastos médicos tuyos o de cualquier miembro de tu familia que viva en tu domicilio.
Otros aspectos importantes que hay que saber
¡Los daños causados por inundaciones no están cubiertos!
Los daños causados por inundaciones no están cubiertos en la mayoría de las pólizas de seguro de vivienda. La mayoría de las pólizas contra inundaciones las ofrece el Gobierno federala través delProgramaNacionalde Seguros contra Inundaciones (NFIP). Obténmás información sobre el seguro contra inundaciones en nuestra página sobre inundaciones.
¡Es posible que el viento y el granizo no estén cubiertos!
Asegúrate de que tu póliza cubra los daños causados por el viento y el granizo. Y si vives en la costa de Texas, es posible que tengas que contratar la cobertura a través de la Asociación de Seguros contra Tormentas de Viento de Texas (TWIA). Obtén más información en nuestra página informativa sobre la TWIA.
La cantidad de dinero que recibas dependerá de la póliza que contrates.
Las pólizas pagan diferentes cantidades para reparar o sustituir bienes inmuebles, la vivienda o los objetos personales. Por lo general, tienes que pagar una parte del coste tú mismo. Esa cantidad se denomina «franquicia». A partir de ahí, la cantidad de dinero que recibas de la compañía de seguros depende de si tienes una cobertura de «coste de reposición» (RCV) o de «valor real en efectivo» (ACV). Obtén más información en nuestra página «ACV frente a RCV».
¡Quizá necesites un seguro más amplio!
Es posible que tengas que añadir una cobertura adicional a tu póliza de seguro. Probablemente tendrás que pagar más por este seguro adicional. El importe que tengas que pagar por esta mayor protección depende de la compañía de seguros y del tipo de seguro que elijas. Algunos ejemplos son:
- Atascos en alcantarillado o desagües: esta cobertura te ayuda a sufragar los daños causados por atascos en el alcantarillado o los desagües que afecten a tu vivienda. No incluye los atascos enel alcantarillado o los desagües provocados por riadas repentinas.
- Daños en los cimientos o en la losa: esta cobertura te ayuda a sufragar los daños causados por el agua o el vapor procedentes de un sistema de fontanería, calefacción o aire acondicionado.
- Artículos personales específicos: esto te ayuda a pagar
alto coste artículos como joyas, obras de arte y armas de fuego. - Responsabilidad civil adicional: te ayuda a cubrir los gastos derivados de accidentes relacionados con tu mascota, la piscina, la cama elástica o el dron.
- Seguro cibernético – Te ayuda a cubrir los gastos derivados del robo de identidad, a recuperar tus datos y a poner en marcha tu ordenador, o incluso a sufragar los gastos de asesoramiento y reubicación a causa del ciberacoso.
Términos que conviene conocer
Valor real en efectivo (ACV):elimporte necesario para sustituir o reparar tu vivienda y tus bienes personales, menos la depreciación. La depreciación es la disminución del valor debida a la antigüedad o al desgaste natural.
Gastos de manutención adicionales (ALE): ayudan a cubrir los gastos extra que se producen cuando tienes que vivir en otro lugar porque tu vivienda ha sufrido daños.
Importe asegurado (AOI): elcoste estimado dela construcción para sustituir tu vivienda, sin incluir el terreno.
Reclamación: solicitud presentada ante una compañía de seguros para que abone una indemnización por daños o lesiones.
Perito de siniestros:examina el siniestro para determinar qué está cubierto por la póliza, si existe responsabilidad civil y a cuánto asciende la indemnización.
Cobertura: los daños o lesiones que una compañía de seguros se compromete a indemnizar en virtud de la póliza.
Franquicia: si presentas una reclamación, el importe de la franquicia se resta del pago de la indemnización. Este dato figura en la página de declaraciones de tu póliza.
Reclamación de primera mano: una reclamación presentada por ti contra tu propia póliza de seguro.
Cobertura por aumento de los costes de construcción(también denominada «cobertura por ley u ordenanza»): cobertura que cubre los costes adicionales que supone reconstruir su vivienda para cumplir con los códigos de construcción u ordenanzas actualizados.
Responsabilidad civil:cuando eres responsable de las lesiones sufridas por otras personas o de los daños causados a sus bienes.
Póliza: un contrato entre usted y la compañía de seguros. La póliza le indica qué está cubierto y qué está obligada a pagar la compañía de seguros.
Periodo de vigencia de la póliza:elperiodo de tiempo durante el cual la póliza ofrece cobertura.
Prima: la cantidad que pagas a una compañía de seguros por tu póliza.
Valor de reposición (RCV):elimporte necesario para sustituir o reparar tu vivienda y tus enseres personales.
Seguros de líneas excedentarias:segurosdestinados a cubrir riesgos especiales que la mayoría de las aseguradoras no pueden o no quieren asegurar.
Reclamación de terceros: una reclamación que presentas contra la póliza de seguro de otra persona o una reclamación que alguien presenta contra tu póliza.
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