Giải mã các khoản khấu trừ đối với bất động sản nhà ở

Hầu hết các hợp đồng bảo hiểm nhà ở đều có mức khấu trừ, có thể là một khoản cố định hoặc một tỷ lệ phần trăm:

• Mức khấu trừ cố định là một khoản tiền cố định tính bằng đô la. Ví dụ: 1.000 USD.
• Mức khấu trừ theo tỷ lệ phần trăm được tính dựa trên tỷ lệ phần trăm của giá trị được bảo hiểm của ngôi nhà hoặc căn hộ của quý vị. Tỷ lệ phần trăm này được tính dựa trên số tiền bảo hiểm mà quý vị đã mua cho ngôi nhà của mình, CHỨ KHÔNG PHẢI dựa trên số tiền yêu cầu bồi thường.

Có mức khấu trừ đặc biệt nào dành cho các trường hợp bão không?

Đối với một số nguyên nhân gây tổn thất nhất định, có thể áp dụng mức khấu trừ đặc biệt cao hơn, bao gồm:

• Mức khấu trừ do bão – Mức khấu trừ do bão thường áp dụng cho những thiệt hại do các cơn bão được Trung tâm Bão Quốc gia/Dịch vụ Khí tượng Quốc gia phân loại là bão gây ra.
• Mức khấu trừ đối với cơn bão được đặt tên – Mức khấu trừ đối với cơn bão được đặt tên thường được áp dụng khi Dịch vụ Khí tượng Quốc gia chính thức đặt tên cho một cơn bão. Điều này thường bao gồm các cơn bão nhiệt đới và bão lốc.
• Mức khấu trừ do gió/mưa đá – Mức khấu trừ do gió/mưa đá là mức khấu trừ có phạm vi áp dụng rộng nhất và thường áp dụng cho mọi loại thiệt hại do gió hoặc mưa đá gây ra.

Hầu hết các khoản khấu trừ đều được áp dụng cho từng trường hợp yêu cầu bồi thường, nhưng cũng có thể xảy ra trường hợp, ví dụ như khoản khấu trừ dành cho cơn bão được nêu tên chỉ được áp dụng một lần trong một mùa thay vì cho từng cơn bão. Các chi tiết cụ thể có thể khác nhau, vì vậy hãy nhớ xem kỹ hợp đồng bảo hiểm của bạn và đặt câu hỏi để xác định nhu cầu của mình khi tìm mua bảo hiểm hoặc thực hiện các thay đổi đối với hợp đồng.

Những điều khác cần biết về mức khấu trừ:

• Có thể có một số mức khấu trừ áp dụng cho yêu cầu bồi thường của bạn. Thông thường, chỉ mức khấu trừ cao nhất mới được áp dụng. Hãy đọc kỹ hợp đồng bảo hiểm của bạn hoặc liên hệ với đại lý để tìm hiểu cách các mức khấu trừ được áp dụng. Truy cập trang Xử lý yêu cầu bồi thường để tìm hiểu thêm về quy trình yêu cầu bồi thường.
• Đối với những người thuê nhà có mức khấu trừ theo tỷ lệ phần trăm, số tiền khấu trừ của quý vị được tính dựa trên số tiền bảo hiểm mà quý vị đã mua cho tài sản cá nhân, CHỨ KHÔNG PHẢI dựa trên số tiền yêu cầu bồi thường.
• Hãy cảnh giác với các nhà thầu đề nghị miễn khoản khấu trừ. Khoản khấu trừ là một phần của hợp đồng bảo hiểm của bạn. Việc các nhà thầu đề nghị miễn khoản khấu trừ mà không có sự đồng ý của công ty bảo hiểm là vi phạm pháp luật. Hãy tham khảo các lời khuyên khác của chúng tôi để tránh gian lận từ nhà thầu.
• Công ty bảo hiểm của bạn có thể yêu cầu bằng chứng cho thấy bạn đã thanh toán số tiền khấu trừ cho nhà thầu trước khi họ chi trả bất kỳ khoản tiền nào khác thuộc quyền lợi bồi thường theo giá trị thay thế.

*️⃣ Để tìm hiểu thêm về bảo hiểm nhà ở, hãy truy cập Những điều cơ bản, Hướng dẫn mua bảo hiểm, và "Hiểu rõ quyền lợi của bạn" trên trang web của chúng tôi.