Recuperación tras una inundación
Consejos para la recuperación
La mayoría de las pólizas de seguro para propietarios de viviendas, propietarios de pisos y inquilinos no cubren los daños causados por inundaciones. Los daños por inundación están cubiertos por una póliza específica contra inundaciones emitida por una compañía de seguros o por el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). Los daños causados por inundaciones en tu vehículo suelen estar cubiertos por la parte de cobertura a todo riesgo de una póliza de seguro de automóvil.
¿Qué hago?
💧 No vuelvas a casa hasta que se declare que es seguro hacerlo.
💧 Ponte en contacto con tu compañía de seguros o agente inmediatamente.
💧 Facilita datos de contacto precisos a tu compañía de seguros o agente.
💧 Llama a la policía si has perdido tu coche.
💧 Documenta cualquier bien dañado con fotos o vídeos antes de deshacerte de él.
💧 Elimina el agua estancada del interior de tu vivienda (utiliza equipo de protección).
💧 Ten cuidado al manipular los escombros, ya que pueden ser peligrosos.
💧 Guarda todos los recibos de los gastos de las reparaciones provisionales.
Cómo presentar una reclamación
¿Por dónde empiezo?
Sufrir daños o pérdidas en tu vivienda y tus bienes puede resultar estresante. Sin embargo, presentar una reclamación no tiene por qué serlo. A continuación te ofrecemos algunos consejos que te ayudarán a presentar una reclamación. Para obtener más información sobre el proceso de reclamación, visita nuestras páginas web sobre la gestión de reclamaciones de propiedad residencial, la gestión de reclamaciones de automóviles y el seguro contra inundaciones.
1. Ponte en contacto con tu agente, tu compañía de seguros y/o el NFIP para presentar tu reclamación o reclamaciones.
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- Presenta una reclamación lo antes posible.
- Es posible que tengas que presentar una reclamación ante más de una aseguradora, como tu aseguradora de vivienda, tu aseguradora de automóvil y/o el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). La mayoría de las pólizas del NFIP se emiten a través de una compañía de seguros.
- Asegúrate de facilitar a tu aseguradora datos de contacto correctos.
- Pregunta por los plazos importantes y anótalos.
- Si tienes una póliza contra inundaciones del NFIP y necesitas ayuda para localizar a tu agente, llama al 800-621-3362 o visita la página web de reclamaciones del NFIP. Esta lista de comprobación para la recuperación del NFIP también te puede resultar útil.
2. Documenta los daños.
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- Haz una lista de los daños que haya dentro y fuera de tu casa o de tu coche.
- Te resultará útil tener una lista de los daños cuando te reúnas con el perito, para que no se pase nada por alto.
- Haz fotos o graba un vídeo de los daños para mostrar el estado y la magnitud de los mismos.
- Haz fotos o graba vídeos de las zonas adyacentes que no hayan sufrido daños para ofrecer contexto.
- Si tienes una póliza del NFIP, estos formularios del NFIP/FEMA te serán de ayuda para documentar los daños.
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- Realiza únicamente reparaciones de emergencia.
- Espera a que el perito o peritos de tu seguro inspeccionen los daños antes de realizar cualquier reparación definitiva o de contratar a alguien para que la haga.
4. Toma notas y guarda los recibos.
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- Toma notas durante cada llamada con las aseguradoras, los peritos y los técnicos de reparación.
- Guarda fotos, vídeos, documentos y recibos relacionados con reparaciones provisionales o gastos adicionales de manutención para poder presentarlos.
¿Y ahora qué?
¿Qué debo saber?
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- Es posible que pase un tiempo hasta que alguien revise los daños.
- Pregunta a tu compañía de seguros o al NFIP cuáles son los plazos en los que debes tomar medidas y qué puedes esperar de ellos a continuación.
- Haz un inventario de los bienes y objetos dañados antes de tirarlos.
- Muéstrate disponible, preparado y proactivo cuando te visite el perito de tu seguro.
- Aclara con tu perito cuáles son los siguientes pasos del proceso.
- Empieza el proceso de búsqueda de contratistas cualificados.
- Asegúrate de que los contratistas estén asegurados y/o cuenten con una fianza.
- Aclara cualquier diferencia que haya entre el presupuesto de tu compañía de seguros y el del contratista.
- Revisa detenidamente todos los contratos de reparación antes de firmarlos.
- Asegúrate de que las reparaciones estén terminadas y haz fotos y vídeos de las mismas para tu archivo.
- Toma notas, guarda los recibos y mantén un registro detallado de tu reclamación, incluyendo los presupuestos de reparación y toda la correspondencia.
¿Y si contratamos a un contratista?
Es posible que tengas que contratar a un profesional para reparar los daños de tu vivienda o buscar un taller para reparar los daños de tu coche. Aquí tienes algunos consejos:
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- Pide presupuestos. Mientras esperas a que el perito de tu seguro realice la inspección, o tan pronto como puedas, busca uno o varios contratistas cualificados para que te den presupuestos de reparación.
- Contrata con cuidado. Asegúrate de que el contratista (y cualquier subcontratista) que contrates esté cualificado y asegurado. Pide recomendaciones a familiares y amigos. Investiga la empresa o el contratista con el que quieras trabajar y consulta el «Scam Tracker» del Better Business Bureau (BBB) y el «Fraud Watch Scam Tracking Map» de la AARP.
- Asegúrate de que los presupuestos sean detallados. Pide a los contratistas que te faciliten presupuestos desglosados. Solicita más de un presupuesto. Muéstrales el presupuesto de tu compañía de seguros, si lo tienes.
- Informa de las discrepancias. Habla con tu compañía de seguros sobre cualquier discrepancia u otros daños que el contratista haya detectado y que el perito no haya detectado.
- Revisa los contratos. Revisa todos los contratos antes de firmarlos. Haz preguntas y no firmes contratos que contengan campos en blanco. No pagues todo por adelantado.
- Ten cuidado con las estafas. Si alguien llama a tu puerta e intenta presionarte para que tomes una decisión en ese mismo momento, desconfía. No pagues todo por adelantado.
- Ten cuidado con las ofertas de eximirte del pago de la franquicia. La franquicia forma parte de tu contrato de seguro, y es ilegal que los contratistas te ofrezcan eximirte de su pago.
- Guarda los registros. Conserva los recibos y demás documentos.
¿Por qué gastos me pueden reembolsar?
Lee tu póliza y habla con tu agente. Tendrás que pagar la franquicia. No obstante, es posible que te reembolsen gastos como, por ejemplo:
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- Gastos adicionales de manutención (ALE).
- Retirada de escombros.
- Reparaciones provisionales.
- Amortización retenida. Pregunta a tu compañía de seguros qué cantidad se te abonará según el «coste de reposición» (RC). Es posible que las aseguradoras te abonen una cantidad equivalente al «valor real en efectivo» (ACV) de los bienes dañados y retengan la diferencia entre el ACV y el RC hasta que los bienes se hayan reparado o sustituido. Si te corresponde el RC, podrás cobrarlo una vez que demuestres que has reparado o sustituido tus bienes.
¿Y si tengo algún problema?
Las reclamaciones pueden ser complejas y cada una es diferente. A continuación te ofrecemos algunas opciones de ayuda si tienes algún problema:
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- Ponte en contacto con tu perito. También puedes pedir hablar con un responsable de siniestros de tu compañía de seguros.
- Visita la página web del Departamento de Seguros de Texas (TDI) o llama a la línea de atención al consumidor del TDI al (800) 252-3439. También puedes presentar una reclamación ante el TDI.
- Si, tras ponerte en contacto con los recursos mencionados anteriormente, no consigues la ayuda necesaria para contratar una póliza del NFIP, puedes dirigirte a la Oficina del Defensor del Seguro contra Inundaciones (OFIA).
- Póngase en contacto con un abogado para que le informe de sus derechos legales. Visite la página web del Colegio de Abogados de Texas o llame al (800) 252-9690 si necesita ayuda para encontrar un abogado.
- Paga a un perito público o a un tasador colegiado para que te ayude con tu reclamación.
- Visita la página web de la Oficina del Defensor Público de Seguros (OPIC) o llama al (512) 322-4143 o al (877) 611-6742. Podemos ayudarte a resolver tus dudas.
Recursos clave
Recursos de la OPIC
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- Información sobre el seguro contra inundaciones
- Cómo funciona el proceso de reclamaciones relacionadas con inmuebles residenciales
- Cómo funciona el proceso de reclamación de siniestros de automóviles
- Conocer tus opciones si tu coche sufre un siniestro total
- Cómo evitar el fraude por parte de los contratistas
- Contáctanos
Recursos estatales y federales
Para particulares
- Página de consejos sobre reclamaciones del Departamento de Seguros de Texas (TDI)
- Página de inicio de reclamaciones del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP)
- Lista de comprobación para la tramitación de reclamaciones del NFIP
- Formularios del NFIP para los titulares de pólizas de seguro contra inundaciones
- Página sobre la cobertura del aumento de los costes de cumplimiento del NFIP
- Ayuda en caso de catástrofes de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA) para particulares y empresas
- Página web de la Herramienta de Evaluación Individual del Estado de Texas (iSTAT) (Notificación de daños)
- Página sobre las inundaciones de julio de la División de Gestión de Emergencias de Texas (TDEM)